Средний размер арендной платы за земельные паи может увеличиться на 15-20%

17.12.2012

В следующем году средний размер арендной платы за земельные паи может увеличиться на 15-20%. Об этом сказал заместитель председателя Государственного агентства земельных ресурсов Украины Евгений Бердников, сообщили УНН в пресс-службе ведомства.

"Если год назад в среднем по Украине были ставки 300-350 грн/га, то сегодня эта цифра составляет около 400 грн/га. То есть рост произошел в 1,5 раза", - отметил он.

Евгений Бердников отметил, что тренд по увеличению стоимости аренды за землю продолжится с учетом того размера нормативной денежной оценки сельскохозяйственных угодий, которые есть на сегодня. В этом году были введены изменения в методику нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения. Однако эта норма не действует автоматически по договорам. Идет постепенное их перезаключение. "Думаю, что уже в течение года эта цифра будет постепенно подтягиваться к 550-650 грн/га", - сообщил Евгений Бердников.

В соответствии с требованиями действующего законодательства владельцы и пользователи земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства общей площадью более 100 гектаров должны использовать их в соответствии с разработанными и утвержденными в установленном порядке проектами землеустройства, обеспечивающими эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочение угодий и предусматривают мероприятия по охране земель. Однако подавляющее большинство крупнотоварных землепользователей не спешит заказывать такие проекты. Они надеются, что в который раз будет отсрочено введение в действие системы штрафов за отсутствие проектов землеустройства. Так, в Запорожской области сейчас только 5 из 1 155 агрохозяйств, использующих земельные участки сельскохозяйственного назначения площадью более 100 га, работают в соответствии с проектами землеустройства, обеспечивающих эколого-экономическое обоснование севооборота и предусматривают мероприятия по охране земель. В Николаевской области разрабатываются только 5 проектов землеустройства по эколого-экономическому обоснованию севооборотов. Лучше проводят разъяснительную работу по этим вопросам и достигли более весомых результатов землеустроители Винницкой, Кировоградской и Одесской области.

Как отметил Евгений Бердников, крупные землевладельцы в основном не спешат заказывать проекты землеустройства, надеясь и дальше сеять рапс по рапсу, подсолнечник по подсолнечнику. Как аргумент - разговоры о неурожае зерновых. Однако это касается в основном юга государства. Таким образом, учитывая существенное повышение цен в этом году на зерновые культуры при желании и доброй воле ради сохранения угодий заказ проектов землеустройства крупным товаропроизводителям под силу.


УНН