В Новой Зеландии растет спрос на молочные фермы

17.01.2013

Агенты по недвижимости в Новой Зеландии отметили всплеск продаж молочных ферм, сообщают местные СМИ.

Молочно-товарные фермы привлекают все более широкий круг покупателей после экономического спада. Данный сегмент рынка демонстрирует активность, которую брокеры не видели уже на протяжении 3 лет.

В регионе Вайкато в прошлом году было продано 86 молочных ферм, по сравнению с 49 в 2011 году. Продажи в ноябре и декабре оцениваются в 103 млн. долларов, сообщают эксперты и прогнозируют, что продажи в 2013 году будут еще больше опережать общие показатели прошлого года, поскольку цены на данные объекты остаются стабильными.

Средняя цена ферм в Вайкато в прошлом году составила 39976 $/ гектар, по сравнению с 36,000 $/ га в 2011 году. В 2007 году, когда отмечался аналогичный всплеск продаж, средняя цена составила 50 000 $/ га, а в 2006 году около 44000 $/ га. В период с 1996 по 2006 год, годовые продажи молочных ферм в регионе, в среднем, составляли 107 объектов.

Эксперты отмечают, что свежую энергию на рынок внесли более низкие процентные ставки по кредитам для фермеров, а также тот факт, что после четырех лет влияние на рынок от экономического спада, "люди привыкают к новой реальности".


Milknet.ru