Регистрацию права аренды сельхозземель упростят

16.09.2013

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 3237 от 12.09.2013 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения полномочий нотариусов и особенностей регистрации производных прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения». Законопроект разработан народным депутатом Украины Олегом Кулиничем при участии Украинской аграрной ассоциации (УАА).

Как считают в Украинской аграрной ассоциации, действующая система регистрации права аренды земель сельхозназначения – одна из наибольших проблем для украинских аграриев.

Для регистрации права аренды необходимо, чтобы владельцем было зарегистрировано право собственности на земельный участок. В Украине владельцы пахотных земель – это, преимущественно, пожилые люди, которым физически трудно лично заниматься оформлением документов. В результате, многие из аграриев не могут зарегистрировать права аренды, и вынуждены работать в полулегальных условиях, при том, что имеют совершенно официально заключенные договоры, по которым платят собственникам земли арендую плату.

Глава Украинской аграрной ассоциации Владимир Макар отмечает: «Законопроект № 3237 призван усовершенствовать процедуру государственной регистрации прав аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Его принятие позволит значительно упростить и ускорить регистрацию прав аренды и будет способствовать более быстрому и эффективному наполнению Государственного реестра прав данным о правах собственности на земельные участки. Законопроект органично дополняет последние инициативы Министерства юстиции и Государственной регистрационной службы по увеличению полномочий нотариусов».

Основные идеи законопроекта:

  • государственная регистрация права собственности на земельный участок, оформленного до 1 января 2013 г., осуществляется на основании заявления, поданного владельцем, арендатором или уполномоченным ими лицом, одновременно с государственной регистрацией права собственности на такой участок;
  • подача собственником или арендатором заявления о регистрации прав аренды земельных участков происходит не только в письменной, но и электронной форме;
  • обеспечивается беспрепятственный доступ нотариусов к сведениям Государственного земельного кадастра в электронном виде, в том числе предоставляется возможность формирования выписки из Госземкадастра о земельном участке;
  • Кабинет Министров Украины до 1 января 2015 обязывается обеспечить автоматизированный перенос записей Государственного реестра земель в Государственный реестр прав;
  • введена ответственность регистраторов за нарушение установленных законом сроков внесения ведомостей в Госреестр, требование не предусмотренных законом документов в виде штрафа в размере от двадцати до пятидесяти необлагаемых минимумов доходов граждан.

 

УкрАгроКонсалт, по данным пресс-релиза компании