Средний пай в Украине может стоить $80 тыс. при отмене моратория, - Даниил Пасько

17.02.2017

Средний земельный пай в Украине потенциально стоит 80 тыс. долларов. Об этом на круглом столе в Институте Горшенина сказал Даниил Пасько, партнер общественной организации EasyBusiness.

"Первый миф, которым всех пугают, - что землю скупят иностранцы. Не скупят, потому что есть прямое ограничение, но даже в странах, где этого ограничения нет, ни в одной стране такой риск не материализовался. Нет ни одной страны - ни бедной, ни богатой, ни большой, ни маленькой - где доля иностранных собственников превышала бы 10%", - заявил Пасько.

По его словам, иностранцы лишь повышают спрос на рынке, что соответственно повышает ее цену.

Пасько сообщил, что в 18 странах мира, где полностью запрещено право собственности на землю для иностранцев, средняя цена гектара составляет 3833 доллара. В странах, где частично разрешено владение иностранцами, цена колеблется от 8 до 9 тысяч долларов за гектар. А в странах, где таких ограничений нет вообще, средняя цена за гектар - 19336 долларов.

"У нас в среднем у собственника после приватизации оказалось 4 гектара. Если бы у нас был рынок открытый, у каждого из них был бы актив стоимостью 80 тысяч долларов. Сравните сейчас: 60-летняя бабушка получает максимум 100 долларов в год. А на самом деле ее актив стоит 80 тысяч долларов", - сказал Пасько.

Он подчеркнул, что в моратории заинтересованы только неэффективные агрохолдинги, которые нацелены на получение сиюминутной выгоды, и коррупционные чиновники, которые управляют землей государственной собственности.

"Присутствует миф, что землю скупят агрохолдинги за бесценок. На самом деле мораторий - это то, что как раз порождает масштабы сегодняшних агрохолдингов. Потому что сегодня они, пользуясь мораторием, могут через арендные отношения распространять свои объемы землеуправления до десятков, сотен, тысяч гектаров. А если бы рынок нормально функционировал - во-первых, землю надо было покупать, а во-вторых, и стоимость аренды была бы выше и тогда бы они фокусировались на эффективности, а не масштабах", - сказал Пасько.

Даниил Пасько - украинский бизнесмен и инвестор. Создатель инициативы выпускников зарубежных университетов "Профессиональное правительство" и проекта по дерегуляции украинской экономики Easy Business. В 2014 году возглавлял группу советников при Министерстве экономического развития и торговли Украины



Левый Берег

пальмовое масло, современные технологии производства здоровой пищи